固原小规模纳税人增值税税收政策

2023-03-15 08:39

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《中华人民共和国增值税暂行条例》（二）增值税
（六）土地增值税
三、《中华人民共和国增值税暂行条例》
2增值税
一、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局50号令）
四、《财政部国家税务总局关于出口货物劳务增值税和消费税政策的通知》（财税[2012]39号）
第四条第一款第一项增值税退（免）税的计税依据
6土地增值税固原小规模纳税人增值税税收政策
一、《土地增值税宣传提纲》的通知（国税函发[1995]110号）
十二、土地增值税的征收管理都有哪些规定?
二、《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税[2006]第21号）
三、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]第187号）
第四条第二款土地增值税的扣除项目
（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；
旧宿舍区总计5千平的房子，每月租金收取12万元。单方租金成本24元！问及租金为什么收得这么便宜，答曰：为了少交一点增值税、房产税、所得税。这样总共算下来，我能省不少税。再拿到租赁合同一看，傻眼了！其中一栏写着：因出租方提前解除租约而向承租方的违约补偿，居然是零！这彻底把人给整懵了。众所周知，违约补偿金正是我们做大拆迁成本的关键所在，你这反而把最关键的一环给抹了，只能说你是“聪明反被聪明误”了。这当中的逻辑，沥呕君给大家捋一捋。违约补偿通常是以租金标准作为基数进行计算的，租金低，意味着违约补偿金也不会高，更何况，你居然还加上了这么一条“死亡条款”——提前解约居然不用赔付任何补偿金。试问你还怎么做大拆迁成本呢？反正沥呕君是懵了。

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